L’immobilier reste un investissement toujours aussi intéressant en France. D’ailleurs, près de 60 % des français considèrent ce placement comme une valeur sûre. De plus, il existe différents dispositifs permettant aux investisseurs de bénéficier de nombreux avantages. Parmi eux, il y a notamment les mesures de défiscalisation.
Il serait donc important de mieux comprendre ces dispositifs afin d’investir efficacement dans un bien immobilier. Aujourd’hui, plusieurs alternatives se présentent à vous. En effet, si certains préfèrent acquérir un bien immobilier ancien, d’autres se tournent vers le neuf. En acquérant un bien immobilier, vous pourrez bénéficier d’un rabais fiscal.
L’atout d’un investissement immobilier locatif
Si vous souhaitez profiter d’une défiscalisation immobilière, l’idéal serait d’opter pour un investissement locatif. En effet, le gouvernement français a mis en œuvre plusieurs dispositifs de défiscalisations très attractifs. Les réductions d’impôts vous permettront en outre de financer l’achat de son bien.
Des lois ont été votées afin d’aider les investisseurs à placer leur argent dans la pierre. L’autre avantage de l’investissement locatif est qu’il permet de rentabiliser son placement sur le long terme. En effet, sous certaines conditions, vous pourrez profiter d’une déduction d’impôt importante. De plus, vous pourrez avoir des revenus supplémentaires grâce à la location du bien.
Investir dans le neuf et l’ancien
Grâce à la loi Pinel, vous pourrez parfaitement bénéficier des avantages fiscaux en investissant dans le neuf. Outre ce dispositif, il y a également la loi Censi-Bouvard. Cette mesure sera encore effective jusqu’à la fin de cette année. Elle concerne notamment les loueurs de bien immobilier meublé non professionnels.
Si vous souhaitez investir dans un bien ancien, plusieurs dispositifs de défiscalisation sont à votre avantage. Tout d’abord, on note la loi Malraux. Les propriétaires de biens anciens peuvent obtenir des réductions d’impôt intéressantes grâce à cette loi. D’autre part, il y a également la loi Monuments historiques.
