Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi l’investissement dans le marché immobilier est une activité attrayante pour beaucoup ? La réponse simple est: merci aux nombreux avantages qu’il offre. Devenir un investisseur immobilier est l’un des meilleurs moyens de créer de la richesse.
Après tout, 90 % des millionnaires dans le monde sont des investisseurs immobiliers ! Alors, qu’est-ce qui fait de l’immobilier une machine à gagner de l’argent? Voici les principaux avantages de posséder un bien locatif.
Flux de trésorerie stable
La principale motivation des investisseurs immobiliers lors de leur entrée dans le secteur de l’investissement immobilier est de gagner de l’argent. En tant qu’investisseur immobilier, vous pouvez gagner de l’argent grâce aux flux de trésorerie et à l’appréciation, deux avantages de la propriété d’un bien locatif traditionnel ou Airbnb.
Voici les avantages de ce type d’investissements en vidéo :
Il est tout à fait possible de bénéficier d’un flux de trésorerie constant avec les immeubles locatifs. En matière d’investissement immobilier, les flux de trésorerie se présentent sous la forme d’un loyer mensuel perçu auprès des locataires d’immeubles de placement. C’est un aspect attrayant de la possession d’un bien locatif, car les investisseurs utilisent les revenus locatifs pour payer leurs dépenses telles que les versements hypothécaires, les frais de fonctionnement et les taxes sur les biens d’investissement.
Appréciation de l’immobilier
Comme mentionné dans notre premier point, les investisseurs immobiliers peuvent gagner de l’argent en investissant dans l’immobilier grâce aux flux de trésorerie et à l’appréciation. L’appréciation immobilière est l’augmentation de la valeur de l’immeuble de placement au fil du temps. En termes simples, cela signifie que même si un investisseur immobilier génère des flux de trésorerie, son immeuble de placement gagne davantage de valeur.
L’appréciation est une caractéristique attrayante de la propriété d’un bien locatif, car elle permet aux investisseurs immobiliers de vendre leurs biens d’investissement à un prix supérieur à celui de l’investissement initial et de réaliser un profit.
